1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
伊丹市
38.7万円/㎡
前年比+92.1%
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ジョイライフ伊丹東
兵庫県伊丹市下河原一丁目
福知山線 / 北伊丹駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 67.14㎡の場合
相場
567万円
8.5万円/㎡
293
476
659
842
AI査定結果
推定相場価格
567万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
476万円〜659万円
7.1万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年3月17日
ジョイライフ伊丹東
480万円（7.1万円/㎡）/ 5階 / 67.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は7.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 480万円 | 7.1万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 420万円 | 6.3万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 450万円 | 6.7万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 550万円 | 8.2万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 10.1万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 490万円 | 7.3万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ジョイライフ伊丹東 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジョイライフ伊丹東A棟 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 420万円 | 6.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/08 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/26 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/12 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 武庫之荘駅23分 | 598万円 | 8.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、伊丹市では92.1%上昇しています。