1975〜1985年築, 専有面積57.14㎡〜77.14㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-2.9%
伊丹市
23.1万円/㎡
前年比-12.4%
ジョイライフ伊丹東
兵庫県伊丹市下河原一丁目
/ 北伊丹駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 67.14㎡の場合
相場
567万円
8.5万円/㎡
293
476
659
842
AI査定結果
推定相場価格
567万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
476万円〜659万円
7.1万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ジョイライフ伊丹東
480万円（7.1万円/㎡）/ 5階 / 67.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は7.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 480万円 | 7.1万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 250万円 | 3.7万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 300万円 | 4.5万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 420万円 | 6.3万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 450万円 | 6.7万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 550万円 | 8.2万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 10.1万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 490万円 | 7.3万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 800万円 | 11.9万円 | 1階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ジョイライフ伊丹東 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジョイライフ伊丹東A棟 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 420万円 | 6.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/28 | イスズハイツベル瑞穂 伊丹市瑞穂町四丁目 | 伊丹駅23分 | 550万円 | 9.6万円 | 57.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/11 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/09 | コープ野村伊丹昆陽C棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅32分 | 600万円 | 9.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/05 | コープ野村伊丹昆陽B棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅分 | 560万円 | 7.4万円 | 75.36㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/17 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 599万円 | 8.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、伊丹市では12.4%下落しています。